Pozivajući se na pojam "hipotekarni kredit", većina zamisliti mladu obitelj planira napraviti njihov gnijezdo izvan svojih roditelja. Apartman u hipoteku čini se vrlo profitabilnom opcijom za one koji nemaju veliku količinu novca ili kolateralna za kupnju kuće na kredit. Hipotekarno kreditiranje ima svoje nedostatke. Trebam li napraviti hipoteku - svatko odluči za sebe. Savjetujemo vam da razmotrite prednosti i nedostatke ove vrste pozajmljivanja..
Prednosti hipoteke
Stambeni poslovi kupljeni na kreditima postaju imovina dužnika nakon isplate prve rate. Možete odmah unijeti novi stan i pozvati prijatelje na party za kućanstvo..
Kupnja stana je dobra investicija u budućnosti, jer troškovi stanovanja stalno rastu..
Pozajmljivanje hipotekarnih kredita omogućuje vam da vratite zajam ispred vremena bez kazne. Ako je moguće, možete otplatiti zajam u velikim obrocima, dok kamate neće biti naplaćene na cjelokupni iznos, već na preostali iznos..
Mjesečna hipoteka je otprilike usporediva s najamninom za stan istog područja. Kod hipotekarnih kredita plaćate stan, a ne za stanovanje, od kojih se možete kretati u bilo kojem trenutku..
Osiguranje i socijalna jamstva. Hipotekarno kreditiranje uzima u obzir slučajeve osiguranja u nepredviđenim okolnostima. Također, neke banke koriste državne subvencije, na primjer, rodiljni kapital..
Možete odobriti zajam prebacivanjem u drugu banku s nižom kamatnom stopom..
Nedostaci hipoteke
Unatoč ukupnoj atraktivnosti, stambena hipoteka ima svoje nedostatke koje treba uzeti u obzir:
Velika kamatna stopa. Ako u većini zapadnih zemalja to je 6-7%, u Rusiji je više od 10%. Za 15 godina možete platiti 2 puta više, ako ne uzmete u obzir inflaciju.
Obvezni službeni prihod. Neke banke mogu biti neformalne, ali obično ne više od prosječne plaće.
Stalni osjećaj dužnosti koji može donijeti emocionalnu nelagodu.
Kao što možete vidjeti, stan u hipoteku ima i prednosti i nedostatke. S obzirom na mogućnost da dobijete vlastito stanovanje, koje će u potpunosti biti tvoje u deset ili dvije godine, hipoteka je definitivno profitabilnija od iznajmljenog stana. Kada napravite zajam, pažljivo pratite uvjete banke, pročitajte nekoliko ponuda i, ako je moguće, refinance.
Share
Legal Technique