Osnovna pravila za iznajmljivanje stanova u Moskvi - kako uštedjeti novac

Danas gradska stambena nekretnina nastavlja uživati ​​u povećanoj potražnji stranih i nerezidentnih građana. Moskovska tržišta najma "zagrijana" od strane Svjetskog kupa su razbijanje rekordnih cijena prethodnih godina. Veliki priliv predstavnika trgovačkih društava čini veliku aktivnost potencijalnih stanodavaca, spremnih za dugoročne ugovore s vlasnicima. I u ovoj situaciji, svi stanari trebaju zapamtiti jednostavna pravila kako bi zaštitili sebe i svoj novac..

Glavni uvjet je zaključivanje pisanog ugovora koji određuje obveze i prava stanodavca i stanara, točnu cijenu najma, uvjete iznajmljivanja stanova.

U takvom dokumentu treba biti informacija o objektu - katastarskom broju i osobnim podacima vlasnika. Istodobno, kopiju potvrde o vlasništvu i katastarsku putovnicu objekta priloženo je ugovoru. U idealnom slučaju, plaćanje se treba izvršiti u obliku bezgotovera - bankovnom računu ili kartici vlasnika nekretnine.

Nikada ne biste trebali prihvatiti ponude od "baka na ulici" - kaotična najam uvijek je povezana s visokim rizicima. Danas, za najam dvosoban stan u Moskvi ili kuću u predgrađima, možete koristiti oglase na internetu. No, u ovom slučaju, morate zapamtiti da se morate nositi s posrednikom koji posjeduje web mjesto s oglasima. Stoga morate tražiti najbolje opcije na dokazanim resursima s besprijekornom reputacijom. Da biste provjerili integritet stranice nekretnina, možete pregledati povratne informacije o određenom projektu..

U idealnom slučaju, web-lokacija s najamima najma trebala bi pružiti korisniku cijeli niz pouzdanih informacija. Takva velika mjesta u ovoj kategoriji kao Kvadroom nude impresivan raspon gradskih nekretnina za iznajmljivanje. Svaki je predmet prikazan detaljnim karakteristikama i galerijom fotografija. Prije postavljanja oglasa, administracija web mjesta provjerava dokumente koji potvrđuju imovinska prava s podnositeljem. Stoga su u katalogu uključeni samo pravni stanovi i kuće čiji su vlasnici dokumentirali svoja prava..

Ako se ugovor o najmu sklopi za razdoblje kraće od godinu dana, tada nije potrebno registrirati takav dokument. U slučaju dugoročnog iznajmljivanja, ugovor o zakupu mora biti priložen inventar nekretnine koji se nalazi u najam stanu ili kući. Čin prijenosa stanova za privremenu uporabu još je jedan dokument koji štiti interese obiju strana. Usklađenost s tim jednostavnim pravilima omogućit će stanaru i stanodavcu da intervenira u civiliziranom pravnom obliku..